京牌车牌租赁的限制条件主要包括以下几点：

1. 车辆所有人必须是北京市户籍居民或在北京市工作、学习并具有合法居住证明的非京籍人士。

2. 车辆必须符合国家和北京市的相关车辆排放标准，如国家第五阶段排放标准。

3. 车辆必须具备完备的车辆证件，包括行驶证、车辆登记证等。

4. 车辆必须具备良好的车况和安全性能，不得存在严重事故、火灾等安全隐患。

5. 车辆必须按照规定进行定期检验和维护，保持良好的运行状态。

京牌出租是指将拥有北京市车牌的车辆出租给需要在北京市行驶的人士使用。由于北京市的车牌供给紧张，京牌出租成为一种解决车辆使用需求的方式。京牌出租的价格行情会受到市场供需关系的影响，一般来说，京牌出租的价格相对较高。

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