申请京牌指标的过户手续需要按照以下步骤进行：

1. 准备材料：申请人需要准备身份证、驾驶证、车辆购置税完税证明、车辆购置发票、车辆行驶证、车辆登记证书等相关材料。

2. 前往车管所：申请人需要亲自前往所在地的车辆管理所办理过户手续。在车管所，申请人需要填写过户申请表，并提交上述准备好的材料。

3. 缴纳过户费用：申请人需要缴纳过户手续费用，费用金额根据当地车管所的规定而定。

4. 等待审批：提交申请后，车管所会进行审核，核实相关材料的真实性和完整性。一般情况下，审批时间为1个工作日。

5. 领取新车牌：经过审批通过后，申请人可以到车管所领取新的京牌指标，并办理相关手续，如更换车牌等。

京牌出租是指将自己的京牌指标出租给其他人使用的行为。由于北京市对机动车的数量有限制，京牌指标成为一种稀缺资源。因此，一些车主选择将自己的京牌指标出租给其他人，以获取一定的经济收益。

京牌出租的价格行情会受到市场供需关系的影响，一般来说，京牌指标的出租价格较高。具体价格会根据车型、车牌号、租期等因素而有所不同。

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