北京摇车牌的条件：1、个人名下必须没有本市登记的小客车，也就是说在本地无小车；2、持有驾驶证，即一名驾驶员限购一辆车；3、身份要满足下类条件：北京市户籍人员、驻京部队现役军人和现役武警、持有有效身份证件并在京居住一年以上的港澳台居民和华侨及外籍人员。北京摇号个人指标每月配置一次，单位指标每两月配置一次，每次未配置完的指标配额顺延至下次配置，但不得跨年度使用。摇号在每月的26日进行，因故发生变化的，提前公布，未摇中的编码自动转入下一期摇号。

要的，北京租牌照必须要北京户口的：

1、北京租车牌是租用上牌资格，对车牌承租方和出租方都有一定的潜在风险。所谓租车牌作抵押；

2、其实是双方伪造借款合同，在承租方承认车辆是出租方名下后，去车管所办理车辆抵押登记将车辆抵押到自身名下，办理完成后，车辆登记证上会加上自己的名字；

3、个别人误以为做了车辆抵押就可以规避所有风险，这个观点是错误的。租车牌作抵押并不是万能的，并不是做了车辆抵押就可以规避所有风险，也不是不做车辆抵押就没有法子规避风险；

4、做车辆抵押也是一种有利有弊的。具体的车辆抵押登记的流程及意义，在《租车牌办车辆抵押登记的真正含义、流程及意义》一文中详细介绍过，想要了解的朋友可以看一看。